Etsi, vertaile, tee päätöksiä.
Löydä potentiaali paikoista ja kiinteistöistä.
Yhdistämme vuokra-, kiinteistö-, väestö- ja markkinadataa yhteen paikkaan
CHAOS on paikkatietoalusta, joka yhdistää vuokra-, kiinteistö-, väestö- ja markkinadataa yhteen paikkaan Suomesta ja muualta Pohjoismaista. Se kokoaa yhteen tiedon, joka muuten olisi hajallaan kaavoitusrekistereissä, vuokrailmoituksissa, väestötilastoissa ja omissa taulukoissa, ja jäsentää sen yhdeksi ajantasaiseksi näkymäksi.
Alusta tukee laajaa kirjoa päätöksiä, kuten vuokrahinnoittelua, kiinteistökehitystä, sijaintivalintaa, vähittäiskaupan laajentumista ja vuokrasalkun vertailua.
Mitä vuokraksi? Mihin rakennetaan? Minne avataan seuraavaksi? Mitä on lähellä? Ketkä täällä asuvat?
Alan ammattilaisten luottama
"Yhteistyö toimii hyvin ja koemme että toiveitamme kuunnellaan. Toiminta on läpinäkyvää ja voimme tuoda asiakkaan näkökulman ratkaisun käyttöön."
Jukka Lindholm, Lujatalo
"Aiemmin tunteja kestäneen manuaalisen markkinatutkimuksen teemme nyt minuuteissa CHAOSin Vuokratutkan avulla. Se on merkittävästi parantanut sekä vuokramarkkina-analyysimme nopeutta että laatua."
Erja Ylitalo, TVT Asunnot
"Vuokradata on erityisen tärkeitä vuokravälityksessä. Oikea hinnoittelu auttaa välttämään tyhjät kuukaudet, joka näissä salkuissa voivat kertyä todella suureksi"
Nikodemus Nousiainen, treco
"Yhteistyö toimii hyvin ja koemme että toiveitamme kuunnellaan. Toiminta on läpinäkyvää ja voimme tuoda asiakkaan näkökulman ratkaisun käyttöön."
Jukka Lindholm, Lujatalo
Näin tiimit käyttävät jos CHAOSta
Jokainen tiimi kysyy samasta sijainnista eri asiaa. Vuokranantaja haluaa hinnoitella sen, kehittäjä investoida siihen, kauppaketju avata sinne myymälän ja neuvonantaja perustella sen asiakkaalleen. CHAOS vastaa kaikkiin näihin kysymyksiin samasta yhtenäistetystä datasta, joten kaikki työskentelevät saman tiedon pohjalta.
Vuokra-asuntotoimijat
Hinnoittele asunnot täsmällisesti, vähennä vajaakäyttöä ja hallinnoi salkkuja reaaliaikaisen markkinadatan avulla manuaalisen tutkimuksen sijaan.
Kiinteistösijoittajat ja -kehittäjät
Arvioi sijaintien potentiaali, ymmärrä kysyntä ja pienennä hankkeiden riskiä ennen pääoman sitomista.
Tunnista potentiaaliset alueet ja vertaa kysyntää tarjontaan ennen uuden toimipisteen avaamista.
Konsultit ja välitysliikkeet
Astu asiakastapaamiseen mukanasi kattava, perusteltu kuva mistä tahansa kiinteistöstä tai alueesta.
Useimmat kiinteistöpäätökset alkavat kymmenistä selainvälilehdistä.
Vuokrailmoitukset yhdessä palvelussa, kaavatiedot toisessa, väestötilastot kolmannessa ja omistustiedot rekisterissä, joka vaatii oman kirjautumisen. Kun kaiken kokoaa käsin, jokaiselle tiimin jäsenelle muodostuu hieman erilainen kuva samasta sijainnista.
Monta näppärää syytä käyttää CHAOSta
TARKKUUS
Faktoja, ei arvailua.
Hinnoittelu- ja vuokrapäätökset perustuvat todelliseen, ajantasaiseen markkinadataan — ei siihen, mikä alueelle "tuntuu sopivalta".
RISKI
Huomaa ongelmat ennen kuin ne maksavat maltaita
Kaavoitusrajoitukset, vajaakäyttöriski tai heikko mikromarkkina näkyvät ennen sitoutumista, ei vasta sen jälkeen.
YHTenäisyys
Yksi yhteinen kuva, koko organisaatiolle
Kaikki — vuokraus, sijoittaminen ja hallinnointi — työskentelevät saman datan pohjalta, jolloin päätökset eivät riitele huomaamatta keskenään.
DEMOGRAFIA
Työt tunneissa, ei viikoissa
Ajan minkä käytit markkinatutkimuksen verran aikaa viiden eri lähteen läpikäymiseen, vie nyt minuutteja — jolloin analyysi on yhä ajantasainen, kun toimit sen pohjalta.
Ajoitus
Huomaa muutokset ennen kuin ne ovat virallisia
Paikalliset vuokra- ja hintatrendit näkyvät CHAOS:ssa ennen kuin ne ilmestyvät valtakunnallisiin tilastoihin.
Skaalaa
Yhdestä asunnosta koko salkkuun
Sama alusta. Hinnoitteletpa yhtä asuntoa tai vertailetpa satoja eri kaupungeissa.
Yksi alusta. Kaikki mitä tarvitset kiinteistöpäätöksiin.
Puolet aktiivisista käyttäjistämme yhdistää vuokra- ja hintanäkymät kuukausittain — omasta aloitteestaan. He tekevät näin kolmea päätöstä varten, ja alusta on nyt rakennettu juuri siihen.
Kannattaako kohteen ostaa?
Vuokra ÷ hinta = bruttotuotto. CHAOS antaa sinulle yhtälön molemmat puolet osoitetasolla, sekunneissa. Mallinna hankintahinta, stressitestaa vuokraoletukset ja arvioi tuotto ennen pääoman sitomista.
Kannattaako vuokraus vai myynti?
Jo omistamillesi kohteille: CHAOS vertaa vuokratuottopotentiaalia nykyiseen markkina-arvoon ja tuo esiin pidä vai myy -signaalit koko salkussasi. Tunnista kierrätyskohteet ajoissa.
Mikä on kohteen todellinen arvo?
Tuottoarvomenetelmä (vuokra) + kauppa-arvovertailu (myyntihinnat) = perusteltu kiinteistön arvo. CHAOS antaa arvioijille ja konsulteille molemmat syötteet samalta alustalta — johdonmukainen, auditoitavissa oleva arvonmääritys skaalassa.
Vuokrahinnoittelu, markkina-analyysi, demografia ja sijaintitiedot — kaikki yhdessä paikassa
Kaikki sijaintitiedot yhdessä paikassa
Fyysinen maailma on täynnä dataa, mutta se on hajanaista ja käyttökelvotonta. CHAOS kokoaa kaiken datan yhteen paikkaan, joten sen käsittely on helppoa ja liiketoiminnan kannalta kriittisten päätösten tekeminen on vaivatonta.
Tee työt tunneissa, eikä viikoissa
Kun sijaintianalyysit ovat valmiita hyödynnettäviksi, tilaisuus on jo mennyt. CHAOS muuttaa tämän nopeuttamalla päätöksentekoprosessiasi merkittävästi.
Datalähtöinen perusta
Päätöksiltä yleensä puuttuu reaalimaailman ymmärrys ja dataan perustuva perusta. CHAOSin avulla voit hallita ja analysoida kaikkea tätä yhdestä paikasta.
Vuokrahinnoittelu, markkina-analyysi, demografia ja sijaintitiedot — kaikki yhdessä paikassa
All location data in one place
The physical world is rich in data, but it's fragmented and unusable. CHAOS collects all data into one place, so it's easy for you to work with it and make business-critical decisions.
Get work done in hours, not weeks
By the time the location insights are ready to put into action, the opportunity is gone. CHAOS changes that by speeding up your decision making process remarkably
A data-driven foundation
Decisions usually lack real-world awareness, and lack a data-driven foundation. CHAOS lets you control and analyse all of that from one place.
Ainoa alusta, joka kattaa vuokra-analytiikan, demografian, kiinteistöt, ja markkinadatan.
Postinumeroalue on liian karkea yksikkö. Vertaa vuokria ja hintoja kortteli- tai talotasolla, eikä aluekeskiarvoilla.
Perinteiset ruudukkomallit ovat epätarkkoja ja hitaita. Näe väestörakenne, ostovoima ja kulkuyhteydet 100 metrin tarkkuudella.
Tunnista nousevat ja hiipuvat alueet ajoissa. Näe hinta- ja vuokratrendit alueittain ennen kuin ne näkyvät tilastoissa.
Löydä hinta- ja vuokraerot naapurialueiden välillä ja toimi ennen kuin muut huomaavat ne.
Näin keräämme dataa
CHAOS kerää, jäsentelee ja visualisoi vuokra-, kiinteistö- ja demografisen datan yhteen paikkaan.
100M
Paikkatietoja käytössä
Rakennukset, tiet, kiinteistöt, liikkuvuussignaalit ja ympäristötasot
+1000
Kaupunkia kartoitettu
Sijaintitietoa globaaleista suurkaupungeista nopeasti kehittyviin kaupunkialueisiin.
+70
Täysin harmonisoitua datatasoa
Maankäyttö, kaavoitus, demografia, liikkuvuus ja infrastruktuuri yhdistettynä yhteen kokonaisuuteen
+25
Luotettavaa datakumppania
Kestävä verkosto joka varmistaa korkealaatuisen paikkatiedon jatkuvan virran laajassa mittakaavassa.
100M
Paikkatietorekisterit tuotannossa
Rakennuksia, teitä, tontteja, liikennevaloja, kiinnostavia paikkoja ja ympäristökerroksia jäsennetään ja analysoidaan jatkuvasti monimutkaisissa kaupunkijärjestelmissä.
100+
Kartoitetuista kaupungeista
Maailmanlaajuisista metropolialueista nopeasti kehittyviin kaupunkialueisiin, CHAOS tarjoaa yhdenmukaista sijaintitietoa eri maantieteellisillä markkinoilla.
70+
Täysin yhdenmukaistetut tietokerrokset
Maankäyttö, kaavoitus, väestötiedot, liikkuvuus ja infrastruktuuri yhdistettynä yhdeksi toisiinsa yhteydessä olevaksi alueelliseksi kehykseksi.
25+
Luotettavat datakumppanit
Joustava palveluntarjoajaverkosto varmistaa ajantasaisen ja korkealaatuisen paikkatiedon jatkuvan virtauksen skaalautuvasti.
Kuinka käytämme dataa
Miten 30 vuotta täyttänyt asuntosäätiö tekee paikkatiedosta keskeisen osan toimintaansa
Kolmen vuosikymmenen ajan Yrjö ja Hanna Kodit on rakentanut yhteisöllistä ja esteettömää asumista ympäri Suomea. Tänä päivänä säätiö pyörittää kahta mallia yhtä aikaa: omakustanteista asumista, kuten ASO- ja senioriasumista, sekä markkinaehtoisia hankkeita, joissa tuotto ja kysyntä ratkaisevat, ja molemmat vaativat tarkempaa paikkatietoymmärrystä kuin taulukkolaskenta yksinään pystyy tarjoamaan.
Asiakas:
Yrjö ja Hanna Kodit
Käyttötapaus:
Dataan perustuva vuokran hinnoittelu
Teollisuus:
Julkiset ja kohtuuhintaiset asunnot
ASIAKASKERTOMUS
Lisää asiakaskertomuksia
Usein kysytyt kysymykset
CHAOS on paikkatietoalusta, jonka avulla voit arvioida onko vuokra-asuntosi hinnoiteltu oikein, ymmärtää markkinatilannetta ja tehdä parempia sijoituspäätöksiä nopeammin ja tarkemmin.
Teknisesti kyllä. Maanmittauslaitos, Tilastokeskus, kuntien kaavoitusportaalit ja vuokrailmoitussivustot ovat kaikki julkisia tai saatavilla. Käytännössä se tarkoittaa kuitenkin monta kirjautumista, tusinaa eri formaattia ja tunteja manuaalista yhdistelyä jokaista kohdetta kohti. CHAOS tekee tuon jäsentelyn jatkuvasti, joten pääset suoraan päätökseen.
CHAOS on paikkatietoalusta mm. kiinteistöalalle, kiinteistökehitykselle ja vähittäiskaupalle. Se auttaa asuntotoimijoita hinnoittelemaan ja seuraamaan vuokria todellisen markkinadatan perusteella, auttaa rakennuttajia validoimaan sijainteja ja pienentämään uusien hankkeiden riskejä sekä auttaa vähittäiskauppiaita tunnistamaan korkean potentiaalin sijainteja ja vertailemaan kysyntää.
CHAOS yhdistää paikkatietoja yli 20 luotettavasta lähteestä – mukaan lukien kunnat, viranomaiset, viralliset rekisterit ja valitut kaupalliset palveluntarjoajat.
Voit aloittaa rekisteröitymällä ilmaiseen kokeilujaksoon – täysin sitoumuksetta ja ilman tarvetta ottaa ensin yhteyttä meihin.
Toisaalta voit myös varata pikaisen esityksen asiakkuustiimimme kanssa. Saat koko alustan käyttöösi rajoitetulle ajalle.
Et lainkaan. Sinun ei tarvitse olla asiantuntija, analyytikko tai teknisesti taitava käyttääksesi CHAOSia. Aloita esimerkiksi yksinkertaisesti lisäämällä nykyinen kiinteistösi, ja saat välittömän vuokra-arvion, joka kertoo myös, onko vuokra-asuntosi alihinnoiteltu tai ylihinnoiteltu.